Kúpa Nehnutelnosti

Ahojte. Sme mladý pár zo Žiliny, ja 25r partnerka 24r.

Žijeme spolu v podnájme už 5tym rokom.

Partnerka si po VŠ našla prácu, tak sa nám finančne polepšilo a ja som tiež pred 2rokmi zmenil zamestnanie, ktoré je finančne dobré. Dokopy nám to priemerne mesačne “pípne” cca. 2600€

Rozhodli sme sa, že by sme si chceli buď postaviť, alebo kúpiť nejaký normálny domček. Okolo tých 100m2.

Problém sú tie dnešné ceny.. Ušetrený máme makový prd, cca. 15.000€. (Nemáme žiadne dlžnosti). Dokopy, čo by nám pomohli rodičia vieme dať tak 40.000€

Nové novostavby v okolí Žiliny sa pohybujú okolo 250.000€ a toľko nám asi ani banka nedá, hlavne splátka hypotéky pri 200.000€ vychádza na 1.100€ na 30rokov. Cena stavebných pozemkov niekde na hranici mesta/dediny je 110€ m2

Ak si zoberieme “spotrebák” na pozemok, aby nám ostali peniaze na úver, tých 20-30% ktoré banka odratáva od žiadanej požičiavanej sumy. A ak si zoberieme “spotrebák” na dorovnanie tých 20-30% tak nám banka dá úver, už len nejakých 75.000€

V byte žiť UŽ nechceme, obidvaja sme z dediny a život v byte nás zožiera, mentálne aj fyzicky.

Chceme sa Vás opýtať, ak ste kupovali pozemok alebo nehnutelnosti a boli ste v podobnom začarovanom kruhu, alebo len my máme zlé informácie a dá sa to riešiť inak, prosíme Vás o pomoc ❤️

Taktiež ak máte nejaké finty/skúsenosti so zjednávaním cien nehnutelností, napíšte. Kedy sa dá zjednávať a pod.

Vôbec nemáme s týmto skúsenosti a ani nikto v našom okolí.

Vopred ďakujeme za každú radu. 😉