Real Estate Company's rule is more powerful than Maceda Law?

Close to 5 years na kami naghuhulog sa Condo and hindi padin natatapos ung unit. Ayaw na namin ituloy. I asked abt the Maceda Law, na what if magdefault na kami ng payments since di pa naman buo ung condo. They tricked us sa contract to sell. Pinagbayad muna kami ng dp for a year, saka palang pinapirma ng blank ung completion date na CTS. Promise nila nung pumirma kami was 2023 turnover. Pero after namin pirmahan ung CTS, ang nilagay nila na completion is 2026 na. Ngayon pinaglalaban ko sa Developer na they deceived us sa part na yon, sabi ko di kami supposedly pipirma if we knew 2026 turnover kasi hindi naman yun ung unang usapan, but they said "hindi daw need ng approval ng client ang completion date" Ngayon sabi ko what if magdefault nalang kami payments? Marerefund ba kami as per Maceda Law? Sabi nya depende padin sa company policy nila, dapat valid reason daw ung pag default. Mas masusunod daw ang company policy over maceda law.

Is this true? Napakasama ng company na to. Ayaw umamin na they deceived us. Di na namin alam gagawin kasi mga 1m nadin naihulog namin.